1.在公司分管领导的全面指导下，负责公司各管理区域内的工程日常维修、节能降耗和设备设施保养等工作，确保公司管理区域内水电、电梯、暖通、消防、智能化等设施设备长期处于正常运行状态；

2.负责审核公司管理区域内所有设施、设备的年度维修保养计划，落实各项目设施设备专人管理，加强监督并定期进行抽查；

3.负责制定管理区域内工程有偿服务标准并进行实施；

4.监督管理区域内的设施、设备是否依据保养计划进行检查、维修、保养；

5.负责管理区域内各项目设施设备台帐修改和完善，并严格依据年度计划落实维保工作，同时加强工程各成本费用的控制；

6.监督管理区域内各项目工程处理业主提出的报修和公共区域内各设施设备的维修保养工作，做好与各项目负责人的沟通交流工作；

7.审核管理区域内各项目月度工程物资和应急维修材料采购计划，按实际需要合理申购，做好一切废旧资源的再生利用，以控制成本；

8.根据设施、设备的运行特点及管理区域的实际情况，合理制订各类设施、设备的运行时间，做好节能降耗工作；

9.在公司分管领导的组织下，有计划、按步骤的组织工程人员参与新项目的前期介入和接管验收工作。对工程遗留问题进行整改追踪，并负责复查；

10.负责审核管理区域业主的装修方案，提出合理化建议；

11.结合公司日常维修保养经验和案例积累，定期开展各类工程会议，对工程员工进行专业培训，并做好培训记录；

12.落实公司APP物业运营软件工程部分的日常运行工作，不断进行完善；

      13.认真完成领导交代的其他各项工作。

专业技能：

1、5年以上园区物业工程管理经验，两年以上同岗位工作经验。

2、熟悉新、老小区工程运行管理，

3、熟悉物业水系统、电系统；

4、精通小区物业大型设备、设施的运行管理；

5、熟悉物业工程运行流程，能够带带领团队解决工程问题；

6、熟悉相关行业标准及法规；

7、有酒店工程管理经验优先。

能力素质：

1、具有较强的协调和解决、处理问题的能力；

2、办事沉稳、细致，有良好的时间观念和效率意识；

较强的责任心，保密性强，具有较强的独立处理事务的能力。

职能类别：物业机电工程师 物业设施管理人员
有意者请给我投递简历。