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2018-2-3

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【钢结构项目合同约定“按实结算”，那么执行什么标准？】

结算时遇到合同约定“工程量按实结算”，出现此类问题，我们需要从以下两个合同背景分析（仅代表个人观点）：

一、钢结构项目合同签订时，施工单位报价是市场价模式（报价单中没有清单编号的那种）：

这种情况下施工单位最为被动，因为报价阶段没有按照清单定额形式，所以不执行任何计量规则。作为业主方“片面”的理解合同中的“实”是实际重量，因此争执较大，唯有双方友好协商解决。其结果不外乎有以下几种：

1、遇到“通情达理”的业主方，跟你按图纸理论算量，即使是净量。恭喜您，您算得上好运了。

2、遇到“通时达务”的业主方，跟你现场游标卡尺测量实际厚度后再执行理算的，您也不要太气馁，毕竟只要按图，一切都还有挽救的机会。

3、遇到“斤斤计较”的业主方，跟你过磅结算，不认图纸等等，那只能自认倒霉。

二、合同签订时，施工单位报价是13清单模式或纯定额计价模式：

如果是在这两种计价模式下签订的合同，即使没有特别约定计量规则，仅有“工程量按实结算”。其也是建立在这两种计价模式的基础上，应该遵循清单计量规则或定额计量规则。这里“实”指的是项目最终竣工后实际完成的工作量（含设计变更等）。